Nice Mont Boron 4 pièces Dernier étage 198m2 Vue Mer avec Terrasse 95m2

  • 1,890,000€
Mont Boron, 06300, Nice
À vendre
Nice Mont Boron 4 pièces Dernier étage 198m2 Vue Mer avec Terrasse 95m2
Mont Boron, 06300, Nice
  • 1,890,000€

Description

Nice Mont Boron – Magnifique appartement en villa sur le toit de 198 m² situé en dernier étage d’une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur).
Il vous offrira une incroyable vue panoramique sur la Baie des Anges, depuis sa grande terrasse de 95m².
L’appartement, de type duplex, est climatisé et comprend: entrée, trois chambres avec chacune sa salle de bain privative, un vaste séjour avec de larges baies vitrées offrant une très belle luminosité, une large terrasse avec superbe vue sur la mer et une cuisine équipée et aménagée.
Un cellier au même étage que l’appartement complète ce bien d’exception. Nombreuses places de stationnement dans la rue.

Détails

Référence
58NLwP
Chambres
3
Pièces
4
Salle de bain
1
Surface
197.7 m2
Mis à jour le juin 27, 2025 à 10:22 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 12 Avenue Urbain Bosio, 06300 Nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06300
  • Quartier MONT BORON

Caractéristiques

  • Surface: 197.7m²
  • Surface séjour: 86.32m²
  • Salle d'eau: 3
  • Etage: 3
  • Dernier étage: oui
  • Mode de chauffage: Electrique
  • Eau chaude: Boiler électrique
  • Cuisine: Aménagée
  • Surface terrasse: 95m²
  • Nombre WC: 4
  • Etat: Bon état
  • Taxe foncière: 4726€
  • Charge honoraires agence: Acquéreur
  • Pourcentage Honoraires: 5%
  • Prix hors honoraires: 1800000€
  • Prix honoraires inclus: 1890000€

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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Benjamin MONDOU
  • Benjamin MONDOU