Nice Mont Boron Appartement Villa 4 pièces VUE MER a vendre

  • 949,000€
Mont Boron, 06300, Nice
À vendre
Nice Mont Boron Appartement Villa 4 pièces VUE MER a vendre
Mont Boron, 06300, Nice
  • 949,000€

Description

RARE OPPORTUNITÉ : Situé dans une résidence de standing sécurisée, au cœur du quartier recherché du Mont Boron, cet appartement villa 4 pièces de 83,77 m² offre un espace extérieur d’environ 85 m², une  vue panoramique sur la mer et les montagnes, ainsi qu’un jacuzzi, une place de parking et une cave. Proche des transports et de toutes les commodités. A visiter sans tarder !

L’appartement se compose de :
– Une entrée avec rangements donnant accès aux différentes pièces de vie
– Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond (3 mètres), ouvert sur une première terrasse avec vue panoramique, et un accès à une seconde terrasse aménagée avec jacuzzi, salon de jardin et barbecue
– Une cuisine séparée entièrement équipée, qui s’ouvre sur une troisième terrasse disposant d’une buanderie et d’un chalet de rangement
– Une grande chambre parentale avec verrière, pouvant facilement être transformée en double séjour selon vos besoins
– Deux chambres supplémentaires avec rangements et espaces bureaux
– Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant

Grandes baies vitrées, double vitrage, volets roulants électriques, stores, climatisation, ascenseur, sécurité, façades refaites et payées, à vivre comme une maison ! Bien en copropriété. Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Détails

Référence
Xg2MEp
Chambres
3
Pièces
4
Salle de bain
1
Surface
83.77 m2
Mis à jour le avril 14, 2025 à 9:43 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 75 Corniche André de Joly, 06300 Nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06300
  • Quartier MONT BORON

Caractéristiques

  • Surface: 83.77m²
  • Surface séjour: 22m²
  • Salle d'eau: 1
  • Exposition: Est
  • Chauffage: Radiateur
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Gaz
  • Cuisine: Equipée
  • Cave: oui
  • Parking: 1
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Neuf / Rénové
  • Copropriété: oui
  • Nombre de lots: 72
  • Charges annuelles: 4340€
  • Charges mensuelles: 361€
  • Taxe foncière: 1920€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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Elisa COYOT
  • Elisa COYOT