Marina Baie des Anges 4 pièces Vue Mer et terrasse

  • 1,475,000€
Marina Baie Des Anges, 06270, Villeneuve-Loubet
À vendre
Marina Baie des Anges 4 pièces Vue Mer et terrasse
Marina Baie Des Anges, 06270, Villeneuve-Loubet
  • 1,475,000€

Description

Situé dans la prestigieuse Marina Baie des Anges, cet appartement de 92 m² offre une vue imprenable à 180 degrés sur la Méditerranée. Vous aurez l’impression de marcher sur l’eau, tant la proximité avec la mer est grande.
L’appartement se compose d’un double séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 20 m², trois chambres dont une chambre parentale et deux salles d’eau avec WC.
Le séjour, spacieux et lumineux, donne directement sur la terrasse, parfaite pour profiter de la vue et de la brise marine.

La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec la plage publique de Marina à quelques mètres seulement.
Vous pourrez ainsi profiter de la mer et du soleil méditerranéen tout au long de la journée. Les jardins aménagés de Marina Baie des Anges, situés à proximité, offrent un espace de détente et de promenade.

La piscine Le Lagon, à quelques pas, permet de se rafraîchir et de se détendre. La marina de Baie des Anges, à deux minutes à pied, offre une vue imprenable sur les bateaux et la mer.

Un garage électrifié et une cave en rez de plage complètent ce bien.

Détails

Référence
5rWQMd
Chambres
3
Pièces
4
Surface
91.93 m2
Garage
1
Mis à jour le octobre 19, 2025 à 10:59 am

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
151
kWh/m².an
4*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A4kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre1 123 €et1 519 €par an

Prix moyens des énergies indexés au 15/09/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 909 Avenue Jean Marchand, 06270 Villeneuve-Loubet
  • Ville VILLENEUVE LOUBET
  • Code postal 06270
  • Quartier MARINA BAIE DES ANGES

Caractéristiques

  • Surface: 91.93m²
  • Surface séjour: 33.42m²
  • Etage: 5
  • Nombre d'étages: 16
  • Exposition: Sud-Est
  • Chauffage: Collectif
  • Mode de chauffage: Electrique
  • Eau chaude: Collectif
  • Climatisation: oui
  • Cuisine: Aménagée
  • Surface terrasse: 20.41m²
  • Cave: oui
  • Garage: 1
  • Ascenseur: oui
  • Etat: Neuf / Rénové
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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Nicolas AUGLANS
  • Nicolas AUGLANS
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