NICE Napoléon III Appartement 4/5 pièces 108m2 avec Terrasse à vendre

  • 525,000€
NAPOLEON III, 06200, NICE
  • Appartement
  • Type
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 2
  • Garages
  • 108
  • m2
  • 446500
  • Référence
À vendre

NICE Napoléon III Appartement 4/5 pièces 108m2 avec Terrasse à vendre

NAPOLEON III, 06200, NICE
  • 525,000€

Description

NICE OUEST Napoléon 3 / Raoul Dufy
4 Pièces / Étage / Terrasse / Double Séjour / Calme / Garages
Rare dans le secteur. Appartement de 5 pièces, situé dans l’élégant quartier Napoléon 3.
D’une superficie de 108 m², il offre un vaste séjour double de 31 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, aperçue mer.
L’appartement, situé au 2ème étage d’une petite copropriété parfaitement entretenu, profite d’une agréable terrasse de 12 m².
Sa cuisine est indépendante et entièrement équipée.
Il comprend trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche et deux toilettes.
Un grand garage double de 37 m² et une cave viennent compléter ce bien.

Prestations : résidence sécurisée, double vitrage, proche école et commodités, ascenseur, climatisation, volets roulants électriques et deux caves.
Son état intérieur est excellent.
Une belle opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence
446500
Chambres
3
Pièces
5
Salle de bain
1
Surface
108 m2
Garages
2
Mis à jour le mai 8, 2024 à 7:28 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 7 Avenue Raoul Dufy 06200 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier NAPOLEON III

Caractéristiques

  • Surface: 108m²
  • Surface séjour: 31.02m²
  • Salle d'eau: 3
  • Etage: 2
  • Exposition: Sud-Est
  • Chauffage: Gaz
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Gaz
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 12m²
  • Cave: oui
  • Garage: 2
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Bon état
  • Copropriété: oui
  • Nombre de lots: 27
  • Charges annuelles: 4800€
  • Charges mensuelles: 400€
  • Taxe foncière: 1949€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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