NICE PESSICART Appartement 5 pièces 113m2 en DERNIER ETAGE avec VUE MER et Piscine à vendre

  • 855,000€
PESSICART, 06100, NICE
  • Appartement
  • Type
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 113
  • m2
  • 446721
  • Référence
À vendre

NICE PESSICART Appartement 5 pièces 113m2 en DERNIER ETAGE avec VUE MER et Piscine à vendre

PESSICART, 06100, NICE
  • 855,000€

Description

Un appartement de haut standing.
Situé en angle du dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien, ce magnifique 5 pièces en parfait état de 113 m² comporte un double séjour de 33.27 m² baigné de lumière grâce aux trois baies vitrées donnant sur une terrasse de 99 m².
La terrasse surplombe la ville Nice et la baie des Anges, la vue y est sublime, dominant de nombreux monuments emblématiques de la capitale azuréenne.
L’exposition est triple, Sud-Est, Nord-Ouest, sud-Ouest. La terrasse fait le tour complet de l’appartement.
La cuisine de 8.12 m² est ouverte sur le séjour, ses finitions sont haut de gamme, d’élégance italienne. Elle bénéficie d’une 4ème baie vitrée donnant sur la terrasse.
Le hall d’entrée ouvert sur le séjour est très lumineux, un placard y est intégré et il dessert de façon très harmonieuse les parties jour et nuit.

Les quatre chambres avec placards intégrés donnent sur la terrasse, l’une d’elles est une chambre de maitre bénéficiant de sa salle de bain et de son toilette indépendant. L’appartement étant actuellement aménagé en trois chambres dont l’une est ouverte sur un bureau.
A proximité des chambres, une salle de bains avec fenêtres, de 6.76 m² dispose à la fois de sa baignoire et de sa douche. Il y a également un toilette indépendant.
L’appartement est doté du double vitrage, de volets roulants et stores électriques.
Enfin, un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Le garage est électrifié et bénéficie de son ouverture basculante automatique.

Détails

Référence
446721
Chambres
4
Pièces
5
Salle de bain
1
Surface
113 m2
Garage
1
Mis à jour le mai 16, 2024 à 6:04 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 180 Avenue de Pessicart 06100 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06100
  • Quartier PESSICART

Caractéristiques

  • Surface: 113m²
  • Surface séjour: 33.27m²
  • Salle d'eau: 2
  • Etage: 5
  • Dernier étage: oui
  • Exposition: Sud-Est
  • Chauffage: Electrique
  • Mode de chauffage: Convecteur
  • Eau chaude: -----
  • Cuisine: Américaine
  • Surface terrasse: 99m²
  • Cave: oui
  • Garage: 1
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Bon état
  • Copropriété: oui
  • Nombre de lots: 300
  • Charges annuelles: 5400€
  • Charges mensuelles: 450€
  • Taxe foncière: 2481€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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