Cap de Nice Jean Lorrain Appartement 3 pièces FRONT DE MER Mont Boron Nice
Mont Boron, 06300, Nice
1,785,000€
Description
Cap de Nice – Magnifique appartement de type 3 pièces, les pieds dans l’eau, jouissant d’une situation unique et privilégiée avec une vue incroyable sur la mer. Situé au quatrième étage d’une petite résidence très bien entretenue bénéficiant d’un accès privatif au chemin des douaniers, l’appartement nécessite quelques travaux de rénovation. Il offre un beau séjour ouvrant sur une terrasse profonde face à la mer, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres ainsi qu’un espace bains suffisamment large pour y créer deux salles de douche.
Une cave et un parking viennent compléter ce bien d’exception qui est idéalement situé, à proximité du port, des commerces et des transports en commun. À seulement quelques pas de la résidence, une navette permet de rejoindre le port et le tramway en 5 minutes.
Détails
Référence
58rpRA
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
84.58 m2
Mis à jour le octobre 15, 2026 à 9:21 am
Performance énergétique
logement très performant
consommation (énergie primaire)
émissions
165
kWh/m².an
14*
kg CO₂/m².an
passoire énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C14kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre1 306 €et1 768 €par an
Prix moyens des énergies indexés au 21/09/2026 (abonnement compris).
Date du diagnostic : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
