Corniche Fleurie 3 pièces Vue Mer avec Terrasse profonde et Piscine

  • 449,000€
Corniche Fleurie, 06200, Nice
À vendre
Corniche Fleurie 3 pièces Vue Mer avec Terrasse profonde et Piscine
Corniche Fleurie, 06200, Nice
  • 449,000€

Description

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, magnifique 3 pièces de 73 m². Appartement en parfait état. Séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse profonde de 18 m², exposition sud-ouest. Vue dégagée sur le Baou de Saint-Jeannet et aperçu mer sur le Cap d’Antibes, au calme absolu. Nombreux rangements dans l’appartement, deux chambres avec placard donnant sur un extérieur, salle de bains et WC indépendant.

Possibilité grand garage en sous-sol en supplément et une cave incluse.

Nous avons apprécié : la proximité des accès routiers, notamment l’autoroute, permettant de se rendre rapidement partout dans le 06 sans embouteillages, reliant facilement Cannes ou Monaco. L’appartement dispose d’un extérieur très bien entretenu et verdoyant, offrant une belle superficie pour inviter famille et amis et profiter de moments conviviaux avec le barbecue. La décoration intérieure est très soignée, on s’y sent vraiment bien. La piscine dispose d’une très grande plage, ce qui permet de s’isoler assez facilement.

Un appartement où il fait bon vivre !

Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : 193.
Charges courantes : 3 000 euros/an.

Détails

Référence
5Rm3lp
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
73 m2
Garage
1
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 12:36 pm

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
107
kWh/m².an
3*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A3kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre796 €et1 076 €par an

Date du diagnostic : 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 113 corniche fleurie, 06200 nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier CORNICHE FLEURIE

Caractéristiques

  • Surface: 73m²
  • Surface séjour: 33m²
  • Salle d'eau: 1
  • Etage: 1
  • Nombre d'étages: 5
  • Chauffage: Individuel
  • Eau chaude: Individuel
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 18.6m²
  • Cave: oui
  • Garage: 1
  • Ascenseur: oui
  • Piscine: oui
  • Taxe foncière: 1830€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

Contact Information

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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Stéphane MACIA
  • Stéphane MACIA
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