Cros de Cagnes 3 pièces Front de Mer Terrasse 28m2

  • 550,000€
À vendre
Cros De Cagnes, 06800, Cagnes-Sur-Mer
À vendre
Cros de Cagnes 3 pièces Front de Mer Terrasse 28m2
Cros De Cagnes, 06800, Cagnes-Sur-Mer
  • 550,000€

Description

CAGNES-SUR-MER – APPARTEMENT FRONT DE MER AVEC VUE IMPRENABLE

Un emplacement d’exception, une vue mer ! Ce grand 2 pièces, transformé en 3 pièces, allie luminosité, volume et confort.
Composé de :
Séjour lumineux avec vue mer
Cuisine indépendante
Chambre avec vue mer donnant sur une terrasse de 8 m²

Salle d’eau rénovée, WC refaits

Une terrasse de 28 m² subtilement transformée en chambre et salle à manger baignée de lumière, exposée nord-ouest et prolongée par un charmant balcon de 8 m²

2 caves complètent ce bien, ainsi qu’un grand garage.

Toutes les commodités sont à quelques pas : boutiques, cafés, restaurants et transports… Savourez pleinement la douceur de vivre en bord de mer.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Détails

Référence
X7zxn0
Chambres
2
Pièces
3
Surface
75 m2
Garage
1
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 12:27 pm

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
167
kWh/m².an
31*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D31kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre1 196 €et1 616 €par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 4 Rue François Bailet, Cagnes-sur-Mer, France
  • Ville CAGNES SUR MER
  • Code postal 06800
  • Quartier CROS DE CAGNES

Style de vie

Caractéristiques

  • Surface: 49m²
  • Surface séjour: 20.27m²
  • Etage: 5
  • Nombre d'étages: 6
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Collectif
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Collectif
  • Climatisation: oui
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 7.65m²
  • Cave: oui
  • Garage: 1
  • Ascenseur: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: A rafraichir
  • Taxe foncière: 1066€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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  • 470 Promenade des Anglais
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Catherine HALLAERT
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