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LES POINTS FORTS DE L’APPARTEMENT : DERNIER ÉTAGE / COPROPRIÉTÉ DE TRÈS GRAND LUXE / VÉRITABLE VUE MER / MAGNIFIQUE PISCINE LAGON / RESTAURANT ET POOL-HOUSE / CALME ABSOLU / LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ
NICE – LANTERNE – Dans le quartier prisé de la Lanterne, au sein d’une prestigieuse résidence, découvrez ce superbe 3 pièces en dernier étage, traversant Est-Ouest, de 90 m², au calme absolu et prolongé par une grande terrasse offrant une magnifique vue mer.
La résidence, sécurisée 24h/24 avec accueil et gardien, propose des prestations haut de gamme rares : vaste parc arboré, piscine, courts de tennis, salle de sport, club-house, aire de jeux pour enfants, terrains de pétanque et de basket. Un cadre de vie privilégié alliant luxe, sécurité et convivialité.
Cet immense 3 pièces de 90 m² en dernier étage se compose d’un double séjour donnant sur une terrasse profonde avec une somptueuse vue dominante sur la mer, Nice et Saint-Jean-Cap-Ferrat, d’une cuisine équipée, traversante et ouverte sur le séjour, ainsi que de deux chambres de maître avec leur propre salle de douche, WC et dressing.
À l’arrière, on retrouve un triple balcon donnant sur les montagnes.
Luxueusement rénové, cet appartement dispose d’une climatisation encastrée et multizone.
Deux grands parkings mitoyens en sous-sol sont inclus, avec possibilité de les boxer, ainsi qu’une cave qui complète ce bien.
De plus, cet appartement est situé en plein cœur de la propriété, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Un bien RARE, réunissant de beaux volumes, une rénovation de qualité, une véritable vue mer et un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie niçoise dans l’une des résidences les plus recherchées de la Côte d’Azur.
CLASSE ÉNERGIE : C.
Charges annuelles : 4 720 euros.
Nombre de lots de copropriété : 546 lots principaux.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 620 euros et 2 250 euros.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Date du diagnostic : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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