Le Port Mont Boron Villa sur le toit VUE MER 150m2 de Terrasse Dernier Etage

  • 1,360,000€
Le Port, 06300, Nice
À vendre
Le Port Mont Boron Villa sur le toit VUE MER 150m2 de Terrasse Dernier Etage
Le Port, 06300, Nice
  • 1,360,000€

Description

BORD DE MER Mont Boron Franck Pilatte : Dernier étage – Terrasse 150 m² Villa sur le Toit.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce rarissime appartement en dernier étage avec vue panoramique sur la mer, l’entrée du port, la baie des Anges, ainsi que le Mont Boron.

Ce bien unique sur le marché a été rafraîchi. Il se compose de trois pièces principales : une entrée donnant sur le séjour organisé en deux parties, coin salon et coin salle à manger, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC, cuisine.

Toutes les pièces donnent sur les trois terrasses qui communiquent entre elles pour un total de 150 m².

Ces terrasses intimistes, dont certaines sans aucun vis-à-vis, sont de véritables joyaux qui viennent sublimer l’appartement.

Cave.

Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol ou un parking extérieur.

Les descriptions les plus suggestives ne sauraient être à la hauteur d’une visite réelle.

Détails

Référence
5pOpKZ
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
74.72 m2
Année de construction
1950
Mis à jour le juin 12, 2026 à 3:43 pm

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
231
kWh/m².an
37*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D37kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre1 540 €et2 090 €par an

Date du diagnostic : 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 13bis boulevard franck pilatte, 06300 nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06300
  • Quartier LE PORT

Caractéristiques

  • Surface: 74.72m²
  • Surface séjour: 36.69m²
  • Salle d'eau: 1
  • Etage: 6
  • Dernier étage: oui
  • Exposition: Sud-Ouest
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Climatisation: oui
  • Surface terrasse: 150m²
  • Date construction: 1950
  • Ascenseur: oui
  • Nombre WC: 1
  • Taxe foncière: 2806€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

Contact Information

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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Benoit HENNEQUART
  • Benoit HENNEQUART
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