Villa Mont Boron Col de Villefranche avec 1150m2 de Terrain Plat VUE MER

  • 2,350,000€
Mont Boron, 06300, Nice
Sous compromis
Villa Mont Boron Col de Villefranche avec 1150m2 de Terrain Plat VUE MER
Mont Boron, 06300, Nice
  • 2,350,000€

Description

Nice Mont Boron – Venez découvrir cette charmante villa élevée de 3 niveaux et édifiée sur un terrain de 1150m².
La propriété a été totalement rénovée et offre des prestations de qualité ainsi qu’une décoration raffinée. Une exposition Sud-Est, une situation géographique idéale, un portail électrique, une jolie vue sur la mer, un beau jardin et de nombreuses places de stationnement.
Elle comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un vaste séjour très lumineux avec véranda ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Au premier étage, deux chambres dont une en suite avec salle d’eau et wc ouvrant sur une seconde terrasse et bénéficiant d’une superbe vue sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Enfin, au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc ouverte sur un balcon.
La villa offre un beau potentiel avec la possibilité d’aménager un studio indépendant et de construire une piscine.

Actuellement Sous Compromis = Remplissez le formulaire ci dessous on vous contacte en priorité en cas de retour a la vente

Détails

Référence
XYYwr3
Chambres
4
Pièces
5
Surface
120 m2
Ground Surface
1150 m2
Garage
1
Mis à jour le avril 23, 2026 à 12:23 pm

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
230
kWh/m².an
7*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B7kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre1 850 €et2 650 €par an

Prix moyens des énergies indexés au 10/09/2021 (abonnement compris).

Date du diagnostic : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 13 Chemin du Vinaigrier, 06300 Nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06300
  • Quartier MONT BORON

Caractéristiques

  • Surface séjour: 48.24m²
  • Exposition: Sud
  • Mode de chauffage: Electrique
  • Climatisation: oui
  • Assainissement: Fosse septique
  • Mitoyenneté: Individuelle
  • Garage: 1
  • Nombre WC: 3
  • Etat: Bon état
  • Taxe foncière: 2408€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

Contact Information

  • Nous contacter sur ce bien immobilier

  •  
  •  
  • Nous contacter sur ce bien immobilier

  •  
  •  

Autres Biens Intéressants

Avis sur ce bien

0,0
0,0 étoiles sur 5 (selon 0 avis)
Excellent0%
Très bon0%
Moyen0%
Passable0%
Décevant0%

Aucun avis n’a été donné pour le moment. Soyez le premier à en écrire un.

Laissez un avis sur ce bien qui pourrait aider son futur acheteur :

Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

Comparer les annonces

Comparer
Benjamin MONDOU
  • Benjamin MONDOU
Une question ? Discutons ICI ! WhatsApp