Nice boulevard du Mont Boron – Hôtel particulier de 5 pièces sur 2 niveaux, d’environ 130 m² mêlant le charme de l’ancien et du moderne. Entrée accueillante avec un bel escalier, un séjour et une salle à manger avec accès à la terrasse côté sud. Une vaste cuisine séparée, des toilettes pour les invités et une pièce de rangement.
À l’étage, chambre de maître avec un balcon offrant une vue sur la ville et un aperçu mer, ainsi que deux autres chambres. une salle de douche, un bureau et de nombreux rangements. Un espace en sous-sol pourrait être aménagé en appartement indépendant. L’ extérieur a été transformé en une grande terrasse entourée de plantes. Un garage fermé complète cette propriété. Parfaitement adaptée pour une famille recherchant une appartement ou une maison de ville. Cette propriété est située à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nice Riquier. En voiture, vous êtes à environ 20 minutes de l’aéroport de Nice ou de Monaco. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Détails
Référence
445541
Chambres
3
Pièces
5
Surface
130 m2
Ground Surface
172 m2
Garage
1
Année de construction
1900
Mis à jour le mai 9, 2024 à 7:10 am
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
219
KWh/m².an
47*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
47
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
VILLA INDIVIDUELLE PARC IMPERIAL - VUE PANORAMIQUE MER. A 15 mn à pieds du Centre Ville, belle villa Art Déco, individuelle sur un terrain de 522 m, vue panoramique mer exceptionnelle. Villa sur deux niveaux, bel espace de vie de 67 m2 donnant sur balcon et véranda fermée. 4 chambres, 4 salles de bains, terrasses, jardin, arbres fruitiers. Toiture, plomberie récemment refaites. Pompe à chaleur. Garage fermé. Bien rare. Actuellement composé d'un 3/4 pièces de 125 m2 avec terrasse au 1er niveau et en rez-de-jardin deux studios et un espace commun pour une surface de 75 m2.
Maison bourgeoise Nice Ouest Belle maison bourgeoise de 276 m² divisée en deux parties. En rez-de-jardin, un appartement de 5 pièces comprenant 5 chambres, une cuisine, une salle de douche et des toilettes, avec entrée privative. Possibilité de location (2800euros/mois). La deuxième partie, composée de 7 pièces, comprend au rez-de-chaussée un hall, un salon, une salle à manger, des chambres, une cuisine, une salle de douche et des toilettes. Au premier étage, on trouve 4 chambres, 1 salle de bain, des toilettes, une salle de douche et une terrasse. Possibilité de location (4480euros/mois). Le terrain de 795m² est proche de toutes commodités telles que l'accès à la mer, au tramway, aux commerces, aux écoles, etc. Parking pour 5 véhicules disponible....
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
