Maison 5 pièces 172m2 à vendre à NICE Balcon / Terrasse, Piscine
, 06100, NICE
1,095,000€
Description
Nouveauté – Secteur St Pancrace – Pessicart Villa individuelle 182 m² / terrain 1560 m² / garage 45 m² / vue dégagée / piscine.
JJolie villa complanté d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéenne.Elle se compose, au premier étage d’un séjour-salle à manger de 38 m², de deux terrasses, d’un bureau, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre, d’une salle de douches et d’un wc indépendant.
Au rez de chaussée, vous trouverez, un salon de 21 m², 2 chambres dont une en suite avec salle de douches et wc indépendant, d’un espace lecture , d’une cave et d’une buanderie .Garage d’une superficie de 45 m², nombreux parkings. Possibilité d’agrandir la piscine
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
Référence
438369
Chambres
3
Pièces
5
Surface
172.13 m2
Ground Surface
1560 m2
Garages
2
Mis à jour le février 16, 2024 à 7:29 pm
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
229
KWh/m².an
48*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
48
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Adress429 Avenue de Pessicart 06100 NICE
VilleNICE
Code postal06100
QuartierPESSICART, ST PANCRACE, ST PIERRE DE FERIC
VILLA INDIVIDUELLE PARC IMPERIAL - VUE PANORAMIQUE MER. A 15 mn à pieds du Centre Ville, belle villa Art Déco, individuelle sur un terrain de 522 m, vue panoramique mer exceptionnelle. Villa sur deux niveaux, bel espace de vie de 67 m2 donnant sur balcon et véranda fermée. 4 chambres, 4 salles de bains, terrasses, jardin, arbres fruitiers. Toiture, plomberie récemment refaites. Pompe à chaleur. Garage fermé. Bien rare. Actuellement composé d'un 3/4 pièces de 125 m2 avec terrasse au 1er niveau et en rez-de-jardin deux studios et un espace commun pour une surface de 75 m2.
Maison bourgeoise Nice Ouest Belle maison bourgeoise de 276 m² divisée en deux parties. En rez-de-jardin, un appartement de 5 pièces comprenant 5 chambres, une cuisine, une salle de douche et des toilettes, avec entrée privative. Possibilité de location (2800euros/mois). La deuxième partie, composée de 7 pièces, comprend au rez-de-chaussée un hall, un salon, une salle à manger, des chambres, une cuisine, une salle de douche et des toilettes. Au premier étage, on trouve 4 chambres, 1 salle de bain, des toilettes, une salle de douche et une terrasse. Possibilité de location (4480euros/mois). Le terrain de 795m² est proche de toutes commodités telles que l'accès à la mer, au tramway, aux commerces, aux écoles, etc. Parking pour 5 véhicules disponible....
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.