NICE Crémat – Saint-Roman-de-Bellet
VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED / VUE PANORAMIQUE A 360° / TERRAIN PLAT 1300M² / AUCUN VIS-A-VIS / CALME ABSOLU / PISCINE / POOL-HOUSE / GARAGES EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Véritable coup de coeur. Situé dans une petite impasse, dans un secteur extrêmement recherché à l’ouest de Nice, superbe villa individuelle de 190m² env., de plain-pied, aux prestations raffinées, sur un terrain de 1300m² env. clos et entièrement plat avec piscine et pool-house tout équipé, absolument aucun vis-à-vis.
Exposée principalement au sud, cette maison est baignée de lumière grâce à ses multiples baies vitrée qui lui garantisse un ensoleillement maximal toute la journée… Entièrement rénovée, cette sublime propriété aura tout pour vous séduire…Un magnifique double séjour/salle à manger et espace détente avec cheminée d’environ 70m², une très belle cuisine indépendante équipée, un bureau, une buanderie, un dressing, un WC indépendant ainsi que 3 grandes chambres avec placards dont deux avec salle de douche à l’italienne.
3 garages dont un double garage transformable très facilement en grand studio (arrivée d’eau et doublage déjà fait) afin de créer une vraie dépendance.
Le stationnement est aisé puisque vous pourrez stationner une dizaine de véhicules sur la propriété.
Un grand vide sanitaire à hauteur d’environ 2,50m aménageable à votre convenance et accessible directement par une porte depuis la maison.
Le lot comprend également un terrain en zone verte (non constructible) d’environ 5700m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr