NICE FABRON Maison Contemporaine 207m2 avec Piscine à vendre

  • 1,245,000€
, 06200, NICE
  • Maison
  • Type
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 207
  • m2
  • 1182
  • Terrain m2
  • 447812
  • Référence
À vendre

NICE FABRON Maison Contemporaine 207m2 avec Piscine à vendre

, 06200, NICE
  • 1,245,000€

Description

Nice Ouest – Cal de Spagnol
Villa individuelle / 207 m² habitable / Calme / Sud Ouest / Possibilité de faire 2 appartements / Terrain de 1182 m² avec piscine existante

Venez découvrir cette splendide villa californienne d’une superficie de 207m² avec beaucoup de potentiel dans le quartier recherché du Cal de Spagnol à Nice Ouest.
Au rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, vous serez accueilli par une grande entrée baignée de lumière naturelle menant à un spacieux salon/salle à manger climatisé et illuminé par de grandes baies vitrées permettant un accès sur une agréable terrasse circulaire orienté Sud-Ouest de 40m²  avec vue dégagée, une spacieuse cuisine indépendante complète également cet espace avec un accès direct à la terrasse du salon.
Également à ce niveau, un WC indépendant, une salle de bain et une chambre avec placards offrant confort et intimité.
Le rez-de-jardin, relié et accessible également par une entrée indépendante depuis l’extérieur, vous offre un WC indépendant, une grande salle de bain, 4 chambres, dont 3 avec un accès sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine. Un cellier, une chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2018, ainsi qu’une pièce étant à l’origine une cuisine d’été en intérieur complètent ce niveau.
De plus, un grand vide sanitaire offre un espace supplémentaire pour diverses utilisations.
À l’extérieur, un terrain de 1182 m² avec piscine existante, terrasses, et de nombreux stationnements.Profitez de la tranquillité et de l’intimité absolue offertes par cette propriété au potentiel exceptionnelle…

Détails

Référence
447812
Chambres
5
Pièces
6
Salles de bain
2
Surface
207 m2
Ground Surface
1182 m2
Mis à jour le mai 8, 2024 à 7:24 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 104 Chemin du Cal de Spagnol 06200 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier FABRON

Caractéristiques

  • Surface: 207m²
  • Surface séjour: 43m²
  • Salle d'eau: 2
  • Mode de chauffage: ------
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 2
  • Taxe foncière: 3040€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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