Nice Parc Impérial Maison de 3 appartements 237m2 Vue Mer à vendre

  • 1,100,000€
PARC IMPÉRIAL, 06000, NICE
  • Maison
  • Type
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 237
  • m2
  • 1200
  • Terrain m2
  • 445147
  • Référence
À vendre

Nice Parc Impérial Maison de 3 appartements 237m2 Vue Mer à vendre

PARC IMPÉRIAL, 06000, NICE
  • 1,100,000€

Description

Incroyable maison à vendre dans le secteur du Parc Impérial. Avec une superficie d’environ 200 mètres carrés et un terrain spacieux de 1200 mètres carrés, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la ville.

Cette maison est composée de trois appartements, offrant une flexibilité incroyable, que ce soit pour une utilisation personnelle ou pour un investissement locatif. Chaque appartement est conçu avec soin et offre des espaces de vie confortables et lumineux.

De grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue panoramique depuis chaque appartement, créant ainsi une atmosphère de sérénité et de tranquillité.

Située dans le secteur privilégié du Parc Impérial, cette maison bénéficie d’un emplacement qualifié. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités, des transports en commun et des attractions de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison exceptionnelle offrant une vue panoramique imprenable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

Garage et cave complètent ce bien.

Des travaux pour optimiser les performances énergétiques sont à prévoir .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Détails

Référence
445147
Chambres
4
Pièces
6
Salle de bain
1
Surface
237 m2
Ground Surface
1200 m2
Garage
1
Mis à jour le avril 17, 2024 à 6:56 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 59 Avenue du Dauphiné 06000 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06000
  • Quartier PARC IMPÉRIAL, ST PIERRE DE FERIC

Caractéristiques

  • Surface: 192m²
  • Salle d'eau: 3
  • Exposition: -----
  • Chauffage: Gaz de ville
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Cumulus
  • Cuisine: Aménagée
  • Surface terrasse: 45m²
  • Assainissement: Egout
  • Mitoyenneté: Individuelle
  • Cave: oui
  • Garage: 1
  • Parking: 2
  • Nombre WC: 3
  • Etat: -----
  • Taxe foncière: 2936€
  • Charge honoraires agence: Acquéreur
  • Pourcentage Honoraires: 5%
  • Prix hors honoraires: 1050000€
  • Prix honoraires inclus: 1100000€

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