Marina Baie Des Anges Appartement 3 pièces VUE MER Panoramique accès plages

  • 630,000€
Marina Baie Des Anges, 06270, Villeneuve-Loubet
À vendre
Marina Baie Des Anges Appartement 3 pièces VUE MER Panoramique accès plages
Marina Baie Des Anges, 06270, Villeneuve-Loubet
  • 630,000€

Description

3 pièces avec terrasse et vue mer – Accès direct plages et port

Au sein du prestigieux ensemble Marina Baie des Anges, classé Patrimoine du XXe siècle, dans le bâtiment Amiral, découvrez ce superbe appartement 3 pièces bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en front de mer avec une vue imprenable sur la Méditerranée !

L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie tourné vers l’extérieur, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC.

Cet appartement bénéficie de travaux récents :
– Climatisation réversible
– Baies vitrées en aluminium coulissantes
– Cuisine aménagée et équipée
– Salle de bains avec baignoire balnéo
– Électricité entièrement refaite

En prime, ce bien bénéficie d’un garage de 17 m² avec plus de 3 mètres de hauteur, situé en rez de plage, première ligne, au pied de l’ascenseur.
Entièrement électrifié, il constitue un atout, tant il est rare sur le marché de la Marina.
Une cave est également à votre disposition.

La résidence sécurisée offre un cadre de vie unique avec accès direct aux plages, au port de plaisance, aux commerces et aux restaurants, dans un environnement calme et recherché entre Nice et Antibes.

Ce bien est parfait en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif haut de gamme.

Coup de cœur assuré !

Détails

Référence
GVMJAv
Chambre
1
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
56.9 m2
Garage
1
Mis à jour le mars 6, 2026 à 6:23 pm

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 909 Avenue Jean Marchand, 06270 Villeneuve-Loubet
  • Ville VILLENEUVE LOUBET
  • Code postal 06270
  • Quartier MARINA BAIE DES ANGES

Caractéristiques

  • Surface: 56.9m²
  • Salle d'eau: 1
  • Nombre d'étages: 16
  • Exposition: Sud-Est
  • Chauffage: Collectif
  • Mode de chauffage: Electrique
  • Eau chaude: Collectif
  • Climatisation: oui
  • Cuisine: Super équipée
  • Surface terrasse: 11m²
  • Cave: oui
  • Garage: 1
  • Ascenseur: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Neuf / Rénové
  • Taxe foncière: 1094€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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Nicolas AUGLANS
  • Nicolas AUGLANS
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