Nice Lanterne Carre Rubis 3 pièces 86m2 VUE MER avec terrasse et piscine
Lanterne, 06200, Nice
À vendre
Nice Lanterne Carre Rubis 3 pièces 86m2 VUE MER avec terrasse et piscine
Lanterne, 06200, Nice
Description
Situé dans une résidence récente (2019) et intimiste du quartier recherché de la lanterne, cet appartement offre un vaste double séjour avec espace salle à manger et cuisine américaine ouverte, prolongé par une grande terrasse bénéficiant d’une belle vue sur la mer.
La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec toilettes et d’un accès direct à la terrasse. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains et de toilettes, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L’appartement est équipé d’un système domotique (« maison intelligente ») et d’une alarme.
La résidence sécurisée propose une piscine chauffée ainsi qu’un pool house. La Promenade des Anglais et l’arrêt de tramway se trouvent à seulement 7 minutes à pied. Le centre-ville de Nice et l’aéroport sont accessibles en une dizaine de minutes en tramway. École et maternelle à proximité immédiate.
Diagnostic de performance énergétique : 117 – C
Émission de gaz à effet de serre : 4 – A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 343 €
Taxe foncière : 2 177 €
Copropriété de 28 lots.
Charges annuelles moyennes des lots : 3 874 € (eau chaude, eau froide et chauffage compris).
Procédures en cours : non.
Mis à jour le juin 26, 2026 à 12:07 pm
Performance énergétique
logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre420 €et568 €par an
Date du diagnostic : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
- Adress 64 Avenue de la Lanterne, Nice, France
- Ville NICE
- Code postal 06200
- Quartier LANTERNE
Caractéristiques
- Surface: 86m²
- Salle d'eau: 2
- Etage: 1
- Nombre d'étages: 4
- Exposition: Sud
- Chauffage: Collectif
- Mode de chauffage: Climatisation
- Eau chaude: Individuel
- Climatisation: oui
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- Boxe: 1
- Ascenseur: oui
- Piscine: oui
- Nombre WC: 2
- Etat: Très bon état
- Taxe foncière: 2177€
- Charge honoraires agence: Vendeur
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Lanterne, 06200, Nice
- Chambres: 2
- Salle de bain: 1
- 75.14 m2
- Appartement
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Détails
il y a1 jour
201 Avenue de la Lanterne, Nice 06200
- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- 86,6 m2
- Appartement
Story de la vente : Les propriétaires de cet appartement viennent de signer un compromis de vente sur une villa sur le toit que nous avions a la vente sur la corniche fleurie (autre référence de nos biens vendus). Je leur propose ainsi de m'occuper de la vente de leur propre appartement puisqu'il possède aussi, bien que moins percutante que leur prochaine, une petite vue mer et qu'il se situe dans une des résidences que nous connaissons bien le Nicerama , époque de construction ou les volumes étaient encore généreux avec un 4 pièces de prés de 90m2. Ils acceptent et nous sommes en partenariat avec une autre agence de Nice ouest en Co Exclusivité, c est a dire deux...
Détails
il y a4 semaines
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
