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Nice Valrose Appartement 116m2 VUE MER avec toit terrasse de 88m2 en DERNIER ETAGE
À vendre
Nice Valrose Appartement 116m2 VUE MER avec toit terrasse de 88m2 en DERNIER ETAGE
Borriglione, 06100, Nice
Description
NICE – VALROSE : Dernier étage avec toit-terrasse et vue mer. Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces traversant de 116,46 m², offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau en véranda de 15,15 m². Vous profiterez d’un exceptionnel toit-terrasse de 88 m² et de deux autres terrasses, représentant plus de 137 m² d’espaces extérieurs. Au calme, lumineux et proche des commerces, des écoles, du tramway et de toutes les commodités, ce bien rare est vendu avec une grande cave. Un double garage de 24 m² est proposé en supplément.
Détails
Référence
5DyA97
5DyA97
Chambres
3
3
Pièces
5
5
Surface
116 m2
116 m2
Performance énergétique
logement très performant
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
émissions
134
kWh/m².an
34*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
énergétique
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre1 780 €et2 408 €par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Date du diagnostic : 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
- Adress 23 Avenue Gallin, Nice, France
- Ville NICE
- Code postal 06100
- Quartier Borriglione
Caractéristiques
- Surface: 101m²
- Surface séjour: 36.04m²
- Etage: 6
- Nombre d'étages: 6
- Dernier étage: oui
- Exposition: Sud
- Chauffage: Collectif
- Mode de chauffage: Gaz
- Eau chaude: Collectif
- Climatisation: oui
- Cave: oui
- Ascenseur: oui
- Nombre WC: 2
- Etat: Très bon état
- Taxe foncière: 3222€
- Charge honoraires agence: Vendeur
Contact Information
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
