Villa 6 pieces vue mer vendue au 315 avenue de fabron piscinable nice ouest

  • 749,000€
FABRON, 315 Bis Avenue de Fabron 06200 NICE, 06200, NICE
  • Maison
  • Type
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 2
  • Garages
  • 225
  • m2
  • 933
  • Terrain m2
  • 299273
  • Référence
Vendu

Villa 6 pieces vue mer vendue au 315 avenue de fabron piscinable nice ouest

FABRON, 315 Bis Avenue de Fabron 06200 NICE, 06200, NICE
  • 749,000€

Description

Villa au 315 Bis avenue de Fabron a Nice : Quelle jolie vente ! Une maison que des propriétaires français (artistes bien connus dans le monde de la musique) habitant en partie aux Etats Unis ne parvenaient pas a vendre sans doute pour une question d’erreur sur le prix pratiqué et les actions insuffisamment ciblées du confrère l’ayant gérée jusqu’alors. Par le biais d’une agence américaine qui remarque sur internet notre spécialisation VUE MER sur Nice et la Côte d’Azur, elle nous contacte nous explique la situation de non vente et nous demande si nous pouvons nous en occuper ? Oui bien entendu, nous évaluons la maison, refixons un prix de vente adéquat et … c’est parti !

Cette magnifique villa individuelle de 6 pièces offrant une VUE MER et collines au calme total sur le quartier de Fabron avait en effet tout pour plaire. Ses atouts principaux : Un style contemporain d’inspiration « Le Corbusier », plus de 200 metres carrés (+ dépendances) avec 5 vraies chambres voire davantage, une grande cuisine, un séjour de prés de 40 m2, multiples terrasses, baies vitrées offrant une luminosité constante, exposition sud ouest principale, traversant, 3 salle de bains et salle d’eau, vaste garage, buanderie, salle de jeux, cave a vin, avec trois niveaux dont un de plain pied, desservi par un escalier du plus bel effet trés « sixties », le tout sur un terrain de 933m2 exploitables en lègères restanques piscinable joliment complanté.

Quelques semaines plus tard, les acquéreurs, locaux, recherchant une maison de ce style avec travaux, la trouvent superbe, étudient les devis de modernisation et font une offre quasiment au prix demandé = VENTE.

Vous souhaitez vendre un appartement ou une Maison sur le quartier de Fabron avec Vue Mer ou bien proche de cette villa ? Vous souhaitez connaitre la valeur de cette maison vendue par notre agence ou en recherchez une identique ou souhaitez faire une offre au nouveau propriétaire ? Contactez nous en remplissant le formulaire ci dessous.

Détails

Référence
299273
Chambres
5
Pièces
6
Salles de bain
2
Surface
225 m2
Ground Surface
933 m2
Garages
2
Mis à jour le septembre 19, 2023 à 1:37 pm

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 315 Bis Avenue de Fabron 06200 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier FABRON

Caractéristiques

  • Surface: 225m²
  • Surface séjour: 40m²
  • Salle d'eau: 3
  • Exposition: Sud-Ouest
  • Chauffage: Gaz
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Gaz
  • Cuisine: Indépendante
  • Surface terrasse: 40m²
  • Assainissement: Egout
  • Mitoyenneté: Individuelle
  • Cave: oui
  • Garage: 2
  • Parking: 6
  • Nombre WC: 4
  • Etat: A rafraichir
  • Taxe foncière: 1780€
  • Charge honoraires agence: Acquéreur
  • Prix hors honoraires: 713000€
  • Prix honoraires inclus: 749000€

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