Villa sur le toit VEFA 5 pièces dernier étage vue mer a vendre Beaulieu

  • 3,095,000€
CENTRE VILLE, 06310, BEAULIEU SUR MER
  • Appartement
  • Type
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 2
  • Garages
  • 127
  • m2
  • 446106
  • Référence
À vendre

Villa sur le toit VEFA 5 pièces dernier étage vue mer a vendre Beaulieu

CENTRE VILLE, 06310, BEAULIEU SUR MER
  • 3,095,000€

Description

BEAULIEU SUR MER / Programme Neuf : Roof Top Appartement en DERNIER ETAGE a vendre 5 pièces avec VUE MER.

Appartement de 127m2 en duplex avec 4 chambres avec 76 m2 d’extérieurs, terrasses et balcons avec Vue Mer en plein centre de Beaulieu. Voir plans dans les photos de l’annonce. Possibilité d’un double garage en sus optionnel.

La résidence, composée de 16 appartements, est dédiée à un nouvel art de vivre conjuguant le rare et l’exclusif.Du studio au 5 pièces duplex, la grande variété d’appartements développe
les codes du raffinement et du confort avec des plans bien pensés, pour toutes les formes d’exigence. Ils profitent de hauteurs sous plafond exceptionnelles jusqu’à 3,50 m, de pièces aux surfaces et volumes hors normes et de séjours-cuisines généreux et conviviaux.

Les appartements offrent une juste composition entre pièces de jour et pièces de nuit, pour
réserver l’intimité de chacun. Dès le 3 pièces, les suites parentales possèdent leur salle de bains privative.
Les plans optimisent la luminosité en proposant pour certains une double ou triple exposition et jusqu’à quatre espaces extérieurs par appartement, loggia, balcon ou terrasse. La grande majorité des chambres principales offre même le privilège de posséder un accès direct à un espace extérieur.
La façade historique du 19ème siècle conservée de la résidence, ornée de deux boutiques, crée un trait d’union avec ses voisines. C’est toute l’harmonie du quartier qui est ainsi préservée et embellie. Protégée et restaurée, cette façade est sublimée par celle de la réalisation neuve qui vient la compléter par sa morphologie moderne, habillée de travertin. Toutes deux sont rythmées par l’écho des loggias, terrasses neuves et balcons ferronnés, pour offrir des extérieurs précieux sous le soleil de la Côte d’Azur et garantir des logements lumineux toute l’année. Chaque détail est pensé pour la plus belle des harmonies : volumes, dessins, matériaux et finitions.

Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés pour vous offrir, jour après jour, un confort intérieur inégalable à la hauteur d’une adresse rare. Conçue également dans le respect de la dernière réglementation thermique RE 2020, la résidence s’enrichit d’une labélisation BEE+ et d’une équivalence Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) niveau bronze, permettant ainsi de réduire son empreinte environnementale.

Livraison 2ème trimestre 2026

Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence
446106
Chambres
4
Pièces
5
Salle de bain
1
Surface
127 m2
Garages
2
Mis à jour le février 22, 2024 à 7:13 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 20 Boulevard Marinoni 06310 BEAULIEU SUR MER
  • Ville BEAULIEU SUR MER
  • Code postal 06310
  • Quartier CENTRE VILLE

Caractéristiques

  • Surface: 127m²
  • Surface séjour: 37m²
  • Salle d'eau: 3
  • Etage: 3
  • Dernier étage: oui
  • Exposition: Est
  • Chauffage: Climatisation
  • Mode de chauffage: Air pulsé
  • Eau chaude: Cumulus
  • Cuisine: Nue
  • Surface terrasse: 76m²
  • Garage: 2
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Neuf
  • Copropriété: oui
  • Nombre de lots: 16
  • Charges annuelles: 4200€
  • Charges mensuelles: 350€
  • Taxe foncière: 3000€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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