Vlla sur le toit VEFA 5 pièces dernier étage vue mer a vendre nice ouest

  • 1,600,000€
LANTERNE, 06200, NICE
  • Appartement
  • Type
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 127
  • m2
  • 434807
  • Référence
À vendre

Vlla sur le toit VEFA 5 pièces dernier étage vue mer a vendre nice ouest

LANTERNE, 06200, NICE
  • 1,600,000€

Description

Nouveauté Nice ouest Lanterne : Programme neuf avec de jolies Vues sur la Mer. Du 2 pièces au 5 pièces en Penthouse, petite résidence de 17 appartements avec terrasse a la vente. Normes Thermiques RE 2020 l’un des premiers programmes neufs sur Nice sur cette nouvelle règlementation.

Dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités, ce nouveau programme immobilier neuf offre un très bel environnement à proximité du Jardin Botanique, des commerces, restaurants et établissements scolaires.

Grâce à sa proximité immédiate avec le réseau de bus, les déplacements sont facilités, vous permettant alors de rejoindre le tramway en bord de mer en direction du centre-ville ou de l’aéroport. En voiture, la Promenade des Anglais et le centre-ville ne sont qu’à quelques minutes.

Unique, Une seule Villa sur le toit 5 pièces de 127m2 avec solarium en dernier étage et plus de 150m2 de terrasses vue mer au total. Un bien d’exception a un prix « contenu » pour du Neuf !

Labellisée « Ecovallée Qualité » et proposant une toiture végétalisée, l’adresse offre une architecture moderne, élégante et raffinée. Les espaces extérieurs ont été pensés et privilégiés, un cœur d’îlot avec une abondante végétation et une piscine sont à la disposition des résidents.

Les appartements proposés sont climatisés et disposent d’un pré-équipement en domotique. Tous sont prolongés par de vastes espaces extérieurs, dont des terrasses en rooftop. Certains sont traversant et offrent une vue vers la mer Méditerranée ou sur les collines de Nice.

La classe énergétique sera réalisée a la fin de la construction sans doute placée entre A et C. (Système de climatisation réversible individuelle et ballon d’eau chaude électrique individuel thermodynamique). Livraison 2nd trimestre 2027.

Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence
434807
Chambres
4
Pièces
5
Salle de bain
1
Surface
127 m2
Garage
1
Mis à jour le mars 29, 2024 à 6:30 pm

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 239 Avenue de la Lanterne 06200 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier LANTERNE

Caractéristiques

  • Surface: 127m²
  • Surface séjour: 53m²
  • Salle d'eau: 2
  • Etage: 2
  • Dernier étage: oui
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Climatisation
  • Mode de chauffage: Air pulsé
  • Eau chaude: Cumulus
  • Cuisine: Nue
  • Surface terrasse: 276m²
  • Garage: 1
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Neuf
  • Copropriété: oui
  • Nombre de lots: 17
  • Charges annuelles: 4200€
  • Charges mensuelles: 350€
  • Taxe foncière: 2000€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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