Résidence Haussmann Mont Boron Superbe 3 pièces 101m2 VUE MER a vendre Piscine avec parking

  • 1,690,000€
Mont Boron, 06300, Nice
À vendre
Résidence Haussmann Mont Boron Superbe 3 pièces 101m2 VUE MER a vendre Piscine avec parking
Mont Boron, 06300, Nice
  • 1,690,000€

Description

Nice Mont Boron – Appartement d’exception avec vue panoramique sur la mer et Nice.

Au sein d’une prestigieuse résidence du Mont Boron avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d’environ 101 m², au cœur d’un magnifique parc paysager. Cette résidence de standing, sécurisée avec gardien et piscine, bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, des plages et du bord de mer.

Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme et ses finitions raffinées. Il est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que du chauffage collectif, garantissant un confort optimal en toute saison.

Il s’ouvre sur une vaste entrée menant à un immense séjour d’angle, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Cet espace de réception, agrémenté d’une élégante cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se prolonge sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, l’une avec salle de bains et WC privatifs, l’autre avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité. De nombreux rangements complètent harmonieusement l’ensemble.

Ce bien d’exception est proposé avec une cave ainsi qu’une place de parking extérieure couverte, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Détails

Référence
X7r8Mg
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
101.04 m2
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 3:14 pm

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
133
kWh/m².an
24*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C24kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre1 190 €et1 700 €par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Date du diagnostic : 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress Parc Haussmann, 7 Chemin des Crêtes du Mont Boron, Nice, France
  • Ville NICE
  • Code postal 06300
  • Quartier MONT BORON

Caractéristiques

  • Surface: 101.04m²
  • Surface séjour: 44.02m²
  • Salle d'eau: 2
  • Etage: 1
  • Nombre d'étages: 5
  • Exposition: Est
  • Chauffage: Collectif
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Collectif
  • Climatisation: oui
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 18.68m²
  • Parking: 1
  • Ascenseur: oui
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Neuf / Rénové
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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SIMON GAUTRON
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