Promenade des anglais Royal Luxembourg 90m2 VUE MER Dernier Etage
Promenade, 06000, Nice
1,390,000€
Description
Découvrez cet appartement unique situé au cœur de Nice, sur la célèbre Promenade des Anglais. Niché au dernier étage d’un immeuble de standing avec conciergerie, cet appartement offre une surface de 90 m², composé de deux chambres et d’un salon spacieux. Profitez d’une grande terrasse de 20 m² et d’un solarium privatif de 85 m² avec vue imprenable sur la mer et les collines. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’une piscine sur le toit et d’un pool-house. Vous apprécierez la proximité de tous les commerces et des transports en commun.
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Détails
Référence
5pxNe5
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:27 am
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
242
KWh/m².an
7*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
7
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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NICE PROMENADE DES ANGLAIS VUE MER ET BAIE DES ANGES / PROCHE TRAM / BALCON Situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, à 10 minutes de marche de l'aéroport et 15 minutes en tramway du cœur de ville, venez découvrir ce charmant 2 pièces baigné de lumière au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) de près de 50 m² en excellent état. Que vous soyez dans la cuisine américaine équipée, le séjour ou la chambre, vous profiterez de cette magnifique vue mer sur la Méditerranée et, depuis votre balcon, vous pourrez admirer les lumières de la baie des Anges. Parfait pour un pied-à-terre « les pieds dans l’eau », cet appartement est aussi un investissement locatif idéal lors de vos...
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
