Cimiez Parc au Calme 3 pièces Dernier Etage 90m2 VUE MER Terrasse
Cimiez, 06100, Nice
640,000€
Description
CIMIEZ. Au sein de la résidence très prisée du PARC SAINT MAUR, pour son standing, avec gardien et son parc arboré parfaitement entretenu.
Au dernier étage avec ascenseur, magnifique 3 pièces entièrement rénové de 90 m², dont 9 m² de véranda. Séjour / salle à manger / cuisine de 45 m² avec balcon plein sud, vue mer ! Deux belles chambres avec rangements, dont une avec un second balcon à la vue dégagée sur les collines. Salle de bains avec baignoire et douche. WC séparés.
Cave, parking collectif et possibilité d’acquérir un garage.
Calme, ensoleillement et prestations de qualité sont au rendez-vous pour cet appartement offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché.
Détails
Référence
boJ1Bv
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
90 m2
Garage
1
Mis à jour le novembre 6, 2026 à 9:50 am
Performance énergétique
logement très performant
consommation (énergie primaire)
émissions
218
kWh/m².an
39*
kg CO₂/m².an
passoire énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d’énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D39kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre1 180 €et1 660 €par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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NICE RIMIEZ CIMIEZ Conservatoire / Brancolar : dans résidence parfaitement entretenue avec façades ravalées en 2022, fonctionnel 3 pièces (54 m²) traversant, balcons avec vues dégagées sur jardins et mer, double vitrage, cuisine indépendante aménagée, très bon état général, ascenseur, chauffage collectif, parking privatif, cave, charges 211 €/mois (dont eau froide et chauffage), foncier 1.219 €, classe énergie C, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 790 € et 1.120 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
