Maison avec vue mer VENDUE a Nice chemin de la costière

  • 744,900€
ST PIERRE DE FERIC, 214 Chemin de la Costière 06000 NICE, 06000, NICE
  • Maison
  • Type
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 1
  • Garage
  • 140
  • m2
  • 705
  • Terrain m2
  • 170976
  • Référence
Vendu
Maison avec vue mer VENDUE a Nice chemin de la costière
ST PIERRE DE FERIC, 214 Chemin de la Costière 06000 NICE, 06000, NICE
  • 744,900€

Description

Nice Proche Saint pierre de féric : au 215 chemin de la costière Notre agence a pu vendre cette magnifique villa individuelle 4/5P sur 2 niveaux avec studio indépendant et piscine. Ses atouts principaux étaient : Ensoleillée, expositions principales sud et ouest, parfait état intérieur suite à une rénovation de qualité, jardin arboré, le tout au calme absolu avec vue mer et collines nicoises. Située à moins de 7 kilometres du centre ville accessible en un quart d’heure, cette villa allie charme, quiétude et proximité immédiate ville, ce qui en fait un bien rare sur le Marché.

Afin de pouvoir réaliser la vente étant donné que la fosse septique de la maison n’était plus conforme suite au passage du SPANC qui l’avait controlée, nous avions demandé une étude d’un hydrogéologue pour nous confirmer que les préconisations du SPANC pour la mise en conformité , concernant uniquement l’épandage, pouvaient bien etre mises en oeuvre sur le terrain en restanques et « réduit » de cette maison. Ce fut trés intéressant de comprendre comment fonctionne cette étude et nous avons pu confirmer la faisabilité de la mise aux normes a moindre cout de la fosse. le coup de coeur était mais cette fois, « La vente était faite ».

Vous souhaitez vendre un appartement ou une Maison sur le quartier de la costière ou de saint pierre de féric avec Vue Mer ou bien proche de cette villa ? Vous souhaitez connaitre la valeur de cette maison vendue par notre agence ou en recherchez une identique ou souhaitez faire une offre au nouveau propriétaire ? Contactez nous en remplissant le formulaire ci dessous.

Détails

Référence
170976
Chambres
4
Pièces
5
Salles de bain
2
Surface
140 m2
Ground Surface
705 m2
Garage
1
Mis à jour le septembre 19, 2023 à 1:45 pm

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 214 Chemin de la Costière 06000 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06000
  • Quartier ST PIERRE DE FERIC

Caractéristiques

  • Surface: 140m²
  • Surface séjour: 50m²
  • Salle d'eau: 3
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Electrique
  • Mode de chauffage: Air pulsé
  • Eau chaude: Cumulus
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 100m²
  • Assainissement: Fosse septique
  • Mitoyenneté: Individuelle
  • Garage: 1
  • Parking: 4
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Bon état
  • Taxe foncière: 1050€
  • Charge honoraires agence: Acquéreur
  • Prix hors honoraires: 715000€
  • Prix honoraires inclus: 744900€

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