Mont boron Maeterlinck 3 pièces 93m2 VUE MER avec Terrasse

  • 1,195,000€
Mont Boron, 06300, Nice
À vendre
Mont boron Maeterlinck 3 pièces 93m2 VUE MER avec Terrasse
Mont Boron, 06300, Nice
  • 1,195,000€

Description

Nice Mont Boron – Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à seulement 20 minutes de Monaco et de l’Aéroport International Nice Côte d’Azur, ce vaste appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, supermarchés et transports en commun. Une adresse recherchée offrant un cadre de vie exceptionnel.

Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement d’une surface totale de 93 m² au sol (77,78 m² Loi Carrez) offre de beaux volumes et d’agréables espaces ouverts sur l’extérieur. Un lieu de vie particulièrement agréable, idéal pour recevoir face à un panorama remarquable.

Le bien profite d’une superbe vue panoramique sur la mer Méditerranée ainsi que sur la ville de Nice, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine indépendante, d’un lumineux séjour prolongé par une agréable loggia, de deux chambres, d’une salle de douche avec WC, d’une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Chaque pièce dispose d’un accès direct aux espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement de la vue et de l’environnement privilégié qu’offre cette propriété.

Une place de stationnement privative dans un garage fermé, avec cave intégrée, vient compléter ce bien rare sur le marché.

Détails

Référence
GPavLO
Chambres
2
Pièces
3
Salles de bain
2
Surface
93 m2
Mis à jour le juin 26, 2026 à 12:46 pm

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
191
kWh/m².an
20*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C20kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic : 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 7 Boulevard du Mont-Boron, Nice, France
  • Ville NICE
  • Code postal 06300
  • Quartier MONT BORON

Caractéristiques

  • Surface: 77.78m²
  • Salle d'eau: 2
  • Etage: 2
  • Nombre d'étages: 5
  • Exposition: Sud-Ouest
  • Chauffage: Individuel
  • Mode de chauffage: Climatisation
  • Eau chaude: Collectif
  • Climatisation: oui
  • Surface terrasse: 15m²
  • Cave: oui
  • Boxe: 1
  • Ascenseur: oui
  • Nombre WC: 2
  • Etat: A rénover
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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SIMON GAUTRON
  • SIMON GAUTRON
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