Mont Boron Spacieux Appartement 167m2 Dernier Etage VUE MER

  • 2,180,000€
Mont Boron, 06300, Nice
À vendre
Mont Boron Spacieux Appartement 167m2 Dernier Etage VUE MER
Mont Boron, 06300, Nice
  • 2,180,000€

Description

Nice Mont Boron – Mont Alban – Au dernier étage d’une jolie résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce somptueux appartement de 167 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Très lumineux grâce à ses expositions Est, Sud et Ouest, ce bien d’exception bénéficie de superbes terrasses totalisant 126 m², offrant une vue panoramique absolument imprenable sur la ville et la mer.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger aux volumes généreux, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d’eau privative et WC.

Deux autres salles d’eau, dont une avec WC, et une salle de bain complètent ce bien.

Toutes les pièces principales s’ouvrent sur les espaces extérieurs et offrent une très jolie vue dégagée.

Climatisation réversible, double vitrage, dressings sur mesure, accès privatif par ascenseur, finitions raffinées et matériaux de qualité.

Un espace barbecue permet de profiter pleinement de la terrasse.

Un garage vient compléter ce bien rare et unique.

Détails

Référence
bkwx4d
Chambres
4
Pièces
5
Salle de bain
1
Surface
167.33 m2
Garage
1
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 11:49 am

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
156
kWh/m².an
16*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C16kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre2 348 €et3 176 €par an

Date du diagnostic : 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 76 Avenue du Mont Alban, Nice, France
  • Ville NICE
  • Code postal 06300
  • Quartier MONT BORON

Caractéristiques

  • Surface: 167.33m²
  • Surface séjour: 48.5m²
  • Salle d'eau: 4
  • Etage: 4
  • Nombre d'étages: 4
  • Dernier étage: oui
  • Exposition: Ouest
  • Chauffage: Collectif
  • Mode de chauffage: Climatisation
  • Eau chaude: Collectif
  • Cuisine: Aménagée
  • Surface terrasse: 126.12m²
  • Garage: 1
  • Ascenseur: oui
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Neuf / Rénové
  • Taxe foncière: 3534€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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Benjamin MONDOU
  • Benjamin MONDOU
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