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Dans le domaine recherché Victoria Park, cet appartement en parfait état offre une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. Il bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités et des transports.
Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec coin repas, d’une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Une seconde terrasse avec jardin côté nord complète l’ensemble et permet de profiter d’un espace extérieur ombragé et agréable en été. L’appartement offre une vue panoramique exceptionnelle avec des couchers de soleil uniques sur la mer et la ville.
Une cave est incluse dans le bien. Un garage est disponible en supplément.
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Les informations relatives aux charges et au nombre de lots sont à compléter selon les documents officiels.
Taxe foncière : 2 350 euros par an.
Diagnostic de performance énergétique :
Classe énergie C 125 kWh/m²/an
Classe climat C 3 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à compléter selon le DPE officiel avec l’année de référence des prix de l’énergie.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnement compris).
Date du diagnostic : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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