Nice Altamira 26 napoléon III Dernier Étage Vue Mer Villa sur le toit 4 pièces VENDU

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26 Boulevard Napoléon III, 06200 Nice
Vendu
Nice Altamira 26 napoléon III Dernier Étage Vue Mer Villa sur le toit 4 pièces VENDU
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Description

Nous avons le plaisir d’annoncer la vente de ce bien d’exception, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine et gardienne, au calme absolu et à pied des commodités (tramway ligne 2, commerces, plages) situé au 26 bvd napoléon III a Nice ouest résidence Altamira.

Les caractéristiques de cette vente :

Superficie : 100 m² (99,39 m² Loi Carrez) en parfait état, climatisation réversible, électricité refaite, double vitrage, une suite parentale, 3 chambres spacieuses.

Agencement : 4 pièces traversantes, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, dressing.

Extérieur unique : Terrasse circulaire de près de 100 m² offrant une vue mer panoramique spectaculaire.

Annexes : Un garage fermé, un second stationnement et une cave.

Vous voulez connaitre le prix de vente cet appartement ? Vous avez un bien a vendre au 26 boulevard Napoléon III à Nice “l’Altamira” ? Vous souhaitez le faire estimer ? Ou bien encore vous voulez acheter Uniquement dans cette résidence?  nous serons à l’affut des prochaines mises en vente pour vous grâce a notre système unique de veille “par immeuble”. Contactez nous par le formulaire ci dessous !

Détails

Référence
4348042
Chambres
3
Pièces
4
Surface
100 m2
Garage
1
Année de construction
1976
Mis à jour le mai 18, 2026 à 4:24 pm

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
138
kWh/m².an
4*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A4kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre1 100 €et1 560 €par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/10/2023 (abonnement compris).

Date du diagnostic : 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 26 Boulevard Napoléon III, 06200 Nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier FABRON

Caractéristiques

  • Surface: 100m²
  • Surface séjour: 26m²
  • Etage: 5
  • Nombre d'étages: 5
  • Dernier étage: oui
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Individuel
  • Mode de chauffage: Climatisation
  • Eau chaude: Collectif
  • Climatisation: oui
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 97m²
  • Cave: oui
  • Garage: 1
  • Boxe: 1
  • Ascenseur: oui
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Bon état
  • Taxe foncière: 3100€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

Contact Information

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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Alain GENTOLI
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