Nice Bas Cimiez Hermitage Appartement 2 pièces VUE rénové

  • 485,000€
Cimiez, Nice 06000
À vendre
Nice Bas Cimiez Hermitage Appartement 2 pièces VUE rénové
Cimiez, Nice 06000
  • 485,000€

Description

Nice Bas Cimiez – Au cœur d’un quartier très prisé à Nice, au sein d’un prestigieux immeuble, découvrez ce superbe 2 pièces de 45 m² situé en avant-dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée desservant un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures exposé plein sud, offrant une vue absolument époustouflante sur la ville et la mer, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une belle chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un dressing.

Entièrement rénové et en parfait état, ce bien est plein de charme : parquet d’époque, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et du tramway ligne 1, en fait une adresse particulièrement recherchée.

Un véritable coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre de standing ou un premier achat.

De nombreuses places de parking sont disponibles et réservées à la copropriété.

Détails

Référence
GVzmRW
Chambre
1
Pièces
2
Surface
44.92 m2
Mis à jour le juin 18, 2026 à 1:27 pm

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
144
kWh/m².an
15*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C15kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic : 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 7 Montée de l'Hermitage, Nice, France
  • Ville NICE
  • Code postal 06000
  • Quartier CIMIEZ

Caractéristiques

  • Surface: 44.92m²
  • Surface séjour: 20.92m²
  • Etage: 2
  • Nombre d'étages: 3
  • Chauffage: Individuel
  • Mode de chauffage: Electrique
  • Eau chaude: Individuel
  • Ascenseur: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Neuf / Rénové
  • Taxe foncière: 1174€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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SIMON GAUTRON
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