Nice CIMIEZ VEFA Appartement 4 pièces 104 m2 DERNIER ETAGE Vue Mer Terrasse 34m2

Vente en l’état Futur d’achevement (VEFA = NEUF) Livraison prévisionnelle courant 2027 : Bel appartement 4 pièces situé au 3ème et dernier étage, avec terrasse pouvant accueillir un jacuzzi. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine (non équipée), d’une chambre en suite avec salle de douche et WC, d’une deuxième chambre en suite avec salle de douche, d’une troisième chambre, d’une salle de douche et d’un WC séparé. D’une surface de 104 m² avec deux terrasses pour un total de 34 m².

Réservée à seulement 12 privilégiés, cette résidence offre un écrin résidentiel blotti dans son jardin privé. Sensible à son environnement composé de villas et de palaces Belle Époque, la nouvelle résidence épouse en toute discrétion les courbes de la colline. Grâce à son exposition plein sud, la résidence bénéficie de larges ouvertures et de garde-corps vitrés, assurant une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.

À deux pas du centre-ville, la sérénité des lieux invite à une vie tournée vers l’extérieur. Tous les appartements disposent de beaux espaces extérieurs. Tels des appartements-villas, la majorité des logements offrent de beaux jardins privatifs arborés jusqu’à 122 m², des lieux propices à la détente ou à la convivialité. En étage, les profondes terrasses sont conçues pour favoriser l’intimité entre résidents et les vues. La plupart de ces espaces sont équipés, en option, d’un jacuzzi pour sublimer votre bulle de bien-être.

Dès le deuxième niveau, les appartements présentent des vues dégagées sur les toits de la ville et des aperçus mer. En attique, la résidence propose 2 logements d’exception de 4 pièces, aux vues panoramiques imprenables sur la ville. Confortablement installé dans votre appartement ou sur votre terrasse, profitez d’un panorama grand angle : la Colline du Château, les clochers du vieux Nice, la Baie des Anges jusqu’au massif de l’Estérel. Toutes les richesses de la Côte d’Azur sont à vos pieds.

Du studio au 4 pièces, les appartements haut de gamme répondent à un cahier des charges exigeant, assurant un standing à la hauteur de toutes les attentes. Leur composition, pour la plupart, offre de nombreux rangements, dressings, lingeries ou placards, ainsi que des espaces à vivre bien distincts pour plus d’intimité. Côté jour, des séjours spacieux avec cuisines ouvertes privilégient le volume et la convivialité. Côté nuit, dès les 3 pièces, les chambres parentales bénéficient d’une salle d’eau attenante et, pour certaines, d’un véritable espace dressing à agencer. La qualité des plans, des aménagements et des prestations confère aux appartements le charme d’une résidence haut de gamme.

ÉQUIPEMENTS
– Carrelage 80 x 80 cm ou 120 x 20 cm au sol en grès cérame
– Dalles sur plots en grès cérame posées sur les espaces extérieurs
– Volets roulants électriques dans toutes les pièces
– Placards aménagés avec coloris des façades au choix
– Salle d’eau ou de bains : murs revêtus de faïence sur toute hauteur et périphérie, baignoires équipées d’un pare-baignoire et d’un tablier carrelé, meuble vasque avec miroir/éclairage et sèche-serviettes, WC suspendus
– Eau chaude par ballon thermodynamique individuel
– Climatisation réversible
– Local à vélos en sous-sol avec prises électriques
– Pré-équipement véhicule électrique
– Parkings en sous-sol sécurisés, possibilité de box

Points forts :
Calme, vue mer, quartier résidentiel, centre-ville.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Consultez le site www.georisques.gouv.fr pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé.