Nice Mont Boron Résidence Haussmann Appartement 100m2 VUE MER Terrasse Piscine

  • 1,590,000€
Mont Boron, 06300, Nice
À vendre
Nice Mont Boron Résidence Haussmann Appartement 100m2 VUE MER Terrasse Piscine
Mont Boron, 06300, Nice
  • 1,590,000€

Description

Cœur du Mont Boron, magnifique 3 pièces d’angle de 100 m² avec terrasse et balcon de plus de 20 m², en étage élevé d’une résidence de grand standing proche du port avec gardien, grand parc arboré très bien entretenu et grande piscine. L’appartement, qui est en parfait état et au calme absolu, bénéficie d’une magnifique vue panoramique, incroyable et imprenable sur le port, la baie, la colline du château et les monts environnants, ainsi que sur le Mont Boron à l’arrière. Il bénéficie également d’une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et, du fait de sa configuration d’angle, d’une triple exposition.

L’appartement est composé d’un grand séjour de plus de 59 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres, une salle d’eau, une salle de bains, chacune avec WC, un toilette invités, un coin buanderie, deux caves très saines et sécurisées, ainsi qu’un parking couvert avec borne pour voiture électrique.

Détails

Référence
5pOope
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
99.15 m2
Mis à jour le juin 2, 2026 à 7:54 am

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
127
kWh/m².an
27*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C27kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre1 348 €et1 824 €par an

Prix moyens des énergies indexés au 14/05/2024 (abonnement compris).

Date du diagnostic : 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress Parc Haussmann, 7 Chemin des Crêtes du Mont Boron, Nice, France
  • Ville NICE
  • Code postal 06300
  • Quartier MONT BORON

Caractéristiques

  • Surface: 99.15m²
  • Surface séjour: 59.7m²
  • Salle d'eau: 2
  • Etage: 3
  • Nombre d'étages: 5
  • Exposition: Ouest
  • Chauffage: Collectif
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Collectif
  • Climatisation: oui
  • Surface terrasse: 19.3m²
  • Cave: oui
  • Parking: 1
  • Ascenseur: oui
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 3
  • Etat: Neuf / Rénové
  • Taxe foncière: 2276€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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Laurie  ROUSSE
  • Laurie ROUSSE
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