Nice Ouest Lanterne 2 pièces 57m2 VUE MER avec Terrasse et Piscine
, 06200, Nice
445,000€
Description
Dans une belle résidence de standing avec piscine, en étage élevé, superbe 2 pièces lumineux de 57 m², composé d’un vaste séjour avec vue panoramique sur la mer, d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’une salle d’eau et WC séparé, ainsi que d’une chambre avec placard.
Grande terrasse au calme !
Entièrement rénové récemment.
Belles prestations : parquet, climatisation.
Vendu avec une cave et un garage.
Charges : 180 €/mois. Taxe foncière : 1 555 €.
Détails
Référence
Xg6ZJM
Chambre
1
Pièces
2
Surface
57 m2
Garage
1
Mis à jour le mars 24, 2026 à 5:56 pm
Performance énergétique
logement très performant
consommation (énergie primaire)
émissions
95
kWh/m².an
22*
kg CO₂/m².an
passoire énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C22kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Story de la vente : Les propriétaires de cet appartement viennent de signer un compromis de vente sur une villa sur le toit que nous avions a la vente sur la corniche fleurie (autre référence de nos biens vendus). Je leur propose ainsi de m'occuper de la vente de leur propre appartement puisqu'il possède aussi, bien que moins percutante que leur prochaine, une petite vue mer et qu'il se situe dans une des résidences que nous connaissons bien le Nicerama , époque de construction ou les volumes étaient encore généreux avec un 4 pièces de prés de 90m2. Ils acceptent et nous sommes en partenariat avec une autre agence de Nice ouest en Co Exclusivité, c est a dire deux...
Situé dans une résidence récente (2019) et intimiste du quartier recherché de la lanterne, cet appartement offre un vaste double séjour avec espace salle à manger et cuisine américaine ouverte, prolongé par une grande terrasse bénéficiant d’une belle vue sur la mer. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec toilettes et d’un accès direct à la terrasse. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains et de toilettes, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L’appartement est équipé d’un système domotique (« maison intelligente ») et d’une alarme. La résidence sécurisée propose une piscine chauffée ainsi qu’un pool...
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
