Nice Ouest Lanterne 2 pièces 57m2 VUE MER avec Terrasse et Piscine
, 06200, Nice
445,000€
Description
Dans une belle résidence de standing avec piscine, en étage élevé, superbe 2 pièces lumineux de 57 m², composé d’un vaste séjour avec vue panoramique sur la mer, d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’une salle d’eau et WC séparé, ainsi que d’une chambre avec placard.
Grande terrasse au calme !
Entièrement rénové récemment.
Belles prestations : parquet, climatisation.
Vendu avec une cave et un garage.
Charges : 180 €/mois. Taxe foncière : 1 555 €.
Détails
Référence
Xg6ZJM
Chambre
1
Pièces
2
Surface
57 m2
Garage
1
Mis à jour le mars 24, 2026 à 5:56 pm
Performance énergétique
logement très performant
consommation (énergie primaire)
émissions
95
kWh/m².an
22*
kg CO₂/m².an
passoire énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C22kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ : Vente Appartement 3 Pièces NICE OUEST LANTERNE VUE MER PISCINE TERRASSE. Bienvenue au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue sur l'ancien chemin de la Lanterne à Nice Ouest. Ce magnifique appartement traversant Ouest-Est de 75,14 m² loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité naturelle, son environnement au calme et ses prestations de qualité. En très bon état intérieur, le bien offre une configuration idéale mettant en valeur deux vues mer exceptionnelles de part et d'autre de l'appartement. La pièce de vie principale de près de 25 m² s'ouvre sur une vaste et profonde terrasse de 11 m² baignée de lumière à l'Ouest, parfaite pour vos dîners en extérieur entre amis ou lézarder au soleil face au panorama....
Story de la vente : Les propriétaires de cet appartement viennent de signer un compromis de vente sur une villa sur le toit que nous avions a la vente sur la corniche fleurie (autre référence de nos biens vendus). Je leur propose ainsi de m'occuper de la vente de leur propre appartement puisqu'il possède aussi, bien que moins percutante que leur prochaine, une petite vue mer et qu'il se situe dans une des résidences que nous connaissons bien le Nicerama , époque de construction ou les volumes étaient encore généreux avec un 4 pièces de prés de 90m2. Ils acceptent et nous sommes en partenariat avec une autre agence de Nice ouest en Co Exclusivité, c est a dire deux...
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
