Nice Ouest lanterne Appartement 3 piècesVue Mer Panoramique proche plages

  • 449,000€
Lanterne, Nice 06200
À vendre
Nice Ouest lanterne Appartement 3 piècesVue Mer Panoramique proche plages
Lanterne, Nice 06200
  • 449,000€

Description

NICE OUEST – Lanterne 3 pièces – Vue mer panoramique – Terrasse – Balcon – Parking – Cave – Proche commodités

Exclusivité ! Appartement clé en main avec terrasse et vue mer panoramique, à seulement 5 minutes à pied du tramway et de la Promenade des Anglais ! Situé en étage d’une belle copropriété sécurisée, ce 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie calme et lumineux. Sa terrasse permet de profiter chaque jour d’une vue imprenable sur la Mer Méditerranée. Traversant, il dispose également d’un balcon offrant une vue agréable sur de charmantes maisons.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un dressing, d’une salle de douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Pour un confort optimal, il dispose d’un système de chauffage collectif, de la climatisation réversible, d’un store banne et de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Il est possible d’acquérir un parking privatif en sus.

Idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence
Xm4e2m
Chambres
2
Pièces
3
Surface
68 m2
Mis à jour le avril 29, 2026 à 11:03 am

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
207
kWh/m².an
23*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C23kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic : 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 66 avenue de la lanterne, 06200 nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier LANTERNE

Caractéristiques

  • Surface: 68m²
  • Surface séjour: 20m²
  • Etage: 2
  • Nombre d'étages: 4
  • Exposition: Sud
  • Eau chaude: Collectif
  • Climatisation: oui
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 10m²
  • Cave: oui
  • Parking: 1
  • Ascenseur: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Neuf / Rénové
  • Taxe foncière: 1200€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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Tristan SECOND
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