Nice Ouest Superbe 2 pièces VUE MER résidence 2019 avec Piscine et Terrasse

  • 370,000€
À vendre
Corniche Fleurie, 06200, Nice
À vendre
Nice Ouest Superbe 2 pièces VUE MER résidence 2019 avec Piscine et Terrasse
Corniche Fleurie, 06200, Nice
  • 370,000€

Description

NICE OUEST | 2 PIÈCES | VUE MER | RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC PISCINE

Quartier Nice Ouest, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine (2019), copropriété, ce bel appartement 2 pièces de 42,60 m² est idéalement situé au 2ème étage sur 4, avec ascenseur. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une vue mer dégagée et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Composition :

– Séjour lumineux de 22,39 m² ouvrant sur un balcon de 8,30 m²
– Chambre
– Salle de douche / WC

En parfait état, rien à prévoir.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Prestations : climatisation, ascenseur, piscine résidentielle
Performances énergétiques : A

Charges de copropriété : 490 €/trimestre (eau chaude incluse)
Taxe foncière 2025 : 1 267 €

Détails

Référence
5RmVjp
Chambre
1
Pièces
2
Surface
42.75 m2
Mis à jour le mai 20, 2026 à 2:25 pm

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
46
kWh/m².an
1*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A1kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 88 Avenue Raoul Dufy, Nice, France
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier CORNICHE FLEURIE

Style de vie

Caractéristiques

  • Surface: 42.75m²
  • Surface séjour: 22.39m²
  • Etage: 2
  • Nombre d'étages: 4
  • Exposition: Sud-Ouest
  • Chauffage: Individuel
  • Mode de chauffage: Climatisation
  • Eau chaude: Collectif
  • Climatisation: oui
  • Cuisine: Equipée
  • Ascenseur: oui
  • Piscine: oui
  • Etat: Très bon état
  • Taxe foncière: 1267€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
  • 470 Promenade des Anglais
  • Air Promenade
  • Centre d'Affaires FlexO
  • 06200 Nice
  • Téléphone : 04 82 97 01 01

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Laura BARBERA
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