Nice Promenade des Anglais 3 pièces VUE MER étage élevé avec Terrasse

PROMENADE DES ANGLAIS – APPARTEMENT – TRAVERSANT – 80 M² – 3 PIÈCES – VUE MER – AVANT-DERNIER ÉTAGE

Situé en avant-dernier étage d’une résidence très bien entretenue avec accès direct par ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique sur la Méditerranée, à perte de vue, au cœur de la Promenade des Anglais.

Il se compose d’un vaste séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaine entièrement refaite, aménagée et équipée, offrant un espace de vie moderne.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son WC. Une seconde salle d’eau indépendante complète le bien pour un confort optimal.

L’appartement est équipé de double vitrage ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort en toute saison.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement rare sur le marché, alliant volumes généreux, luminosité, vue mer exceptionnelle et emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au régime de la copropriété (15 lots). Charges annuelles : 3 192 €. Surface Carrez : 79,20 m². Surface habitable : 79,60 m². À notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété.