Promenade des Anglais Appartement 3 pièces front de mer totalement rénové avec parking

  • 680,000€
Promenade, 06200, Nice
À vendre
Promenade des Anglais Appartement 3 pièces front de mer totalement rénové avec parking
Promenade, 06200, Nice
  • 680,000€

Description

NICE Promenade des Anglais – L’art de vivre face à la mer

Laissez-vous séduire par le prestige d’une adresse légendaire face à la Baie des Anges.
Niché au 3ème étage d’une résidence de standing, cet appartement 3 pièces de 53 m² a été entièrement métamorphosé avec des prestations haut de gamme.

Côté jour : un séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée.

Côté nuit : 2 chambres au calme avec rangements sur mesure et une élégante salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC.

Pour votre confort : climatisation réversible, double vitrage, finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, prêt pour poser vos valises.

Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien rare.
Au pied des plages, des commerces et de la ligne 2 du tramway (accès direct Aéroport Nice Côte d’Azur et Centre-Ville). Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Détails

Référence
5pAjEO
Chambres
2
Pièces
3
Surface
53 m2
Garage
1
Année de construction
1970
Mis à jour le novembre 5, 2026 à 7:46 pm

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
117
kWh/m².an
30*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d’énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D30kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

entre780 €et1 140 €par an

Date du diagnostic : 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 237 Promenade des Anglais, 06200 Nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier PROMENADE

Caractéristiques

  • Surface: 53m²
  • Surface séjour: 26.17m²
  • Etage: 3
  • Nombre d'étages: 8
  • Chauffage: Collectif
  • Mode de chauffage: Mazout
  • Eau chaude: Collectif
  • Climatisation: oui
  • Cave: oui
  • Garage: 1
  • Date construction: 1970
  • Ascenseur: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Neuf / Rénové
  • Taxe foncière: 1461€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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Joëlle DAUMAS
  • Joëlle DAUMAS
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