Promenade des anglais proche Negresco 3 pièces 94m2 VUE MER avec Terrasse
Promenade, 06200, Nice
1,195,000€
Description
NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – PROCHE NEGRESCO
Dans un immeuble de grand standing, superbe 3 pièces de 94 m² avec terrasse plein sud offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.
L’appartement comprend :
Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse,
Deux chambres spacieuses,
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre,
Une cuisine entièrement équipée.
Prestations de qualité : parquet au sol, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible.
Appartement en parfait état, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des plages, commerces et transports.
Un bien rare sur la Promenade des Anglais !
Surface : 94 m²
Vue : Mer panoramique
Exposition : Sud
Charges annuelles : 330 €/mois
Taxe foncière : 2000 €/an
Détails
Référence
GJLj2W
Chambres
2
Pièces
3
Surface
94 m2
Mis à jour le mars 6, 2026 à 6:29 pm
Performance énergétique
logement très performant
consommation (énergie primaire)
émissions
156
kWh/m².an
40*
kg CO₂/m².an
passoire énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D40kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
