Fabron proche bord de mer Villa sur le toit 133m2 VUE MER avec 150m2 de terrasse rénové totalement au calme

  • 1,299,000€
Fabron, 06200, Nice
À vendre
Fabron proche bord de mer Villa sur le toit 133m2 VUE MER avec 150m2 de terrasse rénové totalement au calme
Fabron, 06200, Nice
  • 1,299,000€

Description

Penthouse unique de 7 pièces – 133 m² Carrez, terrasse d’angle de 150 m², piscine, double garage, deux caves

+ Seul au dernier étage, intimité absolue
+ Terrasse d’angle exceptionnelle de 150 m²
+ 133 m² habitables et 6 chambres
+ Rénovation complète, climatisation (DPE B)
+ Résidence de standing avec piscine et gardien

Un penthouse d’exception au dernier étage, situé à quelques minutes à pied des plages de Nice.

D’une surface de 133 m², entièrement et récemment rénové, ce bien propose 6 chambres dans sa configuration actuelle, idéal pour une grande famille ou des espaces de vie modulables. Seul appartement occupant le dernier étage, il garantit une intimité totale.

L’appartement dispose d’une spectaculaire terrasse d’angle de 150 m², avec une triple exposition et une vue mer, qui entoure le bien, offrant à toutes les pièces principales un accès direct vers l’extérieur et une excellente luminosité.

Le bien prend place au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, dotée d’une piscine, d’un gardien, d’un parc paysager et d’une aire de jeux.

Un spacieux garage double fermé, accessible directement par ascenseur, ainsi que deux caves privatives en sous-sol complètent cette offre.

Détails

Référence
balg9n
Chambres
6
Pièces
7
Salle de bain
1
Surface
133 m2
Garages
2
Mis à jour le novembre 6, 2026 à 10:08 am

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 73 Bd Edouard Herriot, 06200 Nice, France
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier FABRON

Caractéristiques

  • Surface: 133m²
  • Salle d'eau: 4
  • Etage: 5
  • Nombre d'étages: 5
  • Dernier étage: oui
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Collectif
  • Mode de chauffage: Electrique
  • Eau chaude: Collectif
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 150m²
  • Cave: oui
  • Garage: 2
  • Ascenseur: oui
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 3
  • Etat: Neuf / Rénové
  • Taxe foncière: 3000€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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