Jardins de Cemenelum ppartement 3 pièces VUE MER avec Terrasse au Calme

  • 700,000€
À vendre
Cimiez, 06000, Nice
À vendre
Jardins de Cemenelum ppartement 3 pièces VUE MER avec Terrasse au Calme
Cimiez, 06000, Nice
  • 700,000€

Description

Dans une résidence de grand standing au cœur d’un parc paysager, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 85 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue mer à couper le souffle.

Calme absolu, volumes généreux, cuisine indépendante équipée, chambre avec balcon… et possibilité de recréer facilement une seconde chambre.

Résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités. Cave incluse, parking en option.

Un bien rare, idéal pour vivre ou investir sur la Côte d’Azur.

Détails

Référence
XY3z0O
Chambre
1
Pièces
3
Surface
85 m2
Mis à jour le octobre 7, 2026 à 1:28 pm

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
88
kWh/m².an
3*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A3kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic : 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 5 avenue du colonel evans, 06000 Nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06000
  • Quartier CIMIEZ

Style de vie

Caractéristiques

  • Surface: 85m²
  • Surface séjour: 26.2m²
  • Etage: 4
  • Nombre d'étages: 5
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Individuel
  • Mode de chauffage: Pompe à chaleur
  • Eau chaude: Collectif
  • Climatisation: oui
  • Surface terrasse: 14m²
  • Ascenseur: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Très bon état
  • Taxe foncière: 1768€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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Alexandre LANFRANCO
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