Maison 6 pièces 195m² vue mer à vendre à NICE Piscine
, 06200, NICE
1,095,000€
Description
NICE OUEST Ginestière
VILLA INDIVIDUELLE / 3 APPARTEMENTS / PISCINE / VUE MER ET MONTAGNES / PROCHE COMMERCES
Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, très belle villa contemporaine construite en 2014 et actuellement divisée en 3 appartements. Magnifique vue dégagée mer et montagnes.
Appartement 1 : 3 pièces 87m2 – Grande pièce de vie séjour + cuisine américaine : 55m2, 2 chambres de 11 et 13m2 avec placard et rangements dont une avec salle de douche WC indépendant, salle de douche. Grande terrasse de 55m2
Appartement 2 : 2 pièces 42m2 – Belle pièce de vie + cuisine américaine 30m2, 1 chambre de 11m2 avec placard WC indépendant, salle de douche. Terrasse en bois 20m2
Appartement 3 : 3 pièces 55m2 – Belle pièce de vie + cuisine américaine 30m2, 2 chambres de 11 et 13m2 avec placard WC indépendant, salle de douche. Grande terrasse de 20m2
Bonus : Dépendance 11m2 : Ancien réservoir d’eau transformé en chambre d’amis – couchage + TV + WC et douche.
Possibilité de réunir facilement l’appartement 1 et 2 pour créer une seule habitation d’environ 130m2 de plain-pied.
Appartement 3 actuellement loué. Peut être vendu loué ou vide.
Nombreuses places de stationnement privées. Double garage d’environs 35m2 et cave d’environs 25m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
Référence
444748
Chambres
6
Pièces
6
Surface
195 m2
Ground Surface
1150 m2
Garages
2
Mis à jour le février 16, 2024 à 7:38 pm
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
133
KWh/m².an
4*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
4
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
