Nice ouest Appartement 2 pièces VUE MER joseph Giordan avec Terrasse

  • 349,000€
Fabron, 06200, Nice
À vendre
Nice ouest Appartement 2 pièces VUE MER joseph Giordan avec Terrasse
Fabron, 06200, Nice
  • 349,000€

Description

Appartement 2 pièces rénové avec goût.

Ici, pas de vis-à-vis gênant : on profite d’un salon lumineux ouvert sur un balcon avec une vue verdoyante et sur la mer.

Côté cuisine, un deuxième balcon avec vue mer : idéal pour prendre son café tout en gardant un œil sur les mouettes.

La chambre est spacieuse et dispose de rangements. La salle d’eau joue la carte du design avec sa douche à l’italienne.
Et pour le côté pratique : une buanderie bien planquée parce que même l’aspirateur mérite son petit espace VIP. Et une cave.

Climatisation présente pour rester au frais quand Nice décide de passer en mode “four” 🙂

Et pour le reste ? Commerces, plages, tram et restaurants sont à portée de baskets. On pose les valises, on respire et on profite.

Un appartement où il ne reste plus qu’à poser ses valises et à choisir son balcon préféré.

Détails

Référence
5pL13M
Chambre
1
Pièces
2
Surface
53 m2
Mis à jour le octobre 23, 2026 à 4:32 pm

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
164
kWh/m².an
35*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D35kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 8 Avenue Joseph Giordan, Nice, France
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier FABRON

Caractéristiques

  • Surface: 53m²
  • Etage: 4
  • Nombre d'étages: 8
  • Exposition: Est
  • Chauffage: Collectif
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Collectif
  • Climatisation: oui
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 7m²
  • Cave: oui
  • Ascenseur: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Très bon état
  • Taxe foncière: 1100€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

Contact Information

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Kiryl PATAPOVITCH
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