Parc Coromandel 2 pièces en dernier etage Vue Mer VENDU

  • 499,000€
CHAMBRUN, 22 Vieux Chemin de Gairaut 06100 NICE, 06100, NICE
  • Appartement
  • Type
  • 1
  • Chambre
  • 51.17
  • m2
  • 435784
  • Référence
Vendu

Parc Coromandel 2 pièces en dernier etage Vue Mer VENDU

CHAMBRUN, 22 Vieux Chemin de Gairaut 06100 NICE, 06100, NICE
  • 499,000€

Description

“STORY” de cette Vente : Le « PARC COROMANDEL ». C est dans cette résidence de renom des années 70 dans laquelle l’architecte a pris le soin de faire coïncider Volumes, terrasses, Vue et un parc verdoyant comme il y en a peu sur Nice, que nous avons réalisé cette vente.  Il se situe 18 avenue gravier et également 22et 25 vieux chemin de gairaut. Les autres atouts de cette copropriété sont sa proximité des transports en commun, du centre ville, des commerces tout en bénéficiant pour la plupart des lots, d’une vue mer et ville panoramique, et de calme.

Ici, le propriétaire de cet appartement, un trés beau 2 pièces de 51m2, en DERNIER ETAGE, avait rénové l’appartement avec de beaux matériaux pensant y vivre au moins 10 ou 15 ans. 7 ans aprés l’avoir acheté et rénové l’Amour a fait son oeuvre et permis a son propriétaire de fonder une famille qui ainsi a rendu nécessaire l’achat d’un nouveau bien immobilier plus grand avec une chambre supplémentaire pour accueillir sa famille.  Nous avons été missionnés pour vendre ce bien et ce sera un client habitant Brussels qui l’achète en ayant un coup de coeur immédiat pour sa situation, son ensoleillement et bien sur sa VUE MER et ses deux terrasses de plus de 30m2 au total. Offre quasi « au prix du mandat » = Vente.

Vous voulez connaitre le prix de vente cet appartement ? Vous avez un bien a vendre au « Parc Coromandel » ou sur le vieux chemin de gairaut et Gravier ou souhaitez le faire estimer ? Vous voulez uniquement acheter au « Parc Coromandel » nous serons en veille des prochaines mises en vente pour vous grace a notre système unique de veille « par immeuble ». Contactez nous par le formulaire ci dessous !

Détails

Référence
435784
Chambre
1
Pièces
2
Surface
51.17 m2
Mis à jour le janvier 19, 2024 à 5:30 pm

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 22 Vieux Chemin de Gairaut 06100 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06100
  • Quartier CHAMBRUN

Caractéristiques

  • Surface: 51.17m²
  • Surface séjour: 26m²
  • Etage: 5
  • Dernier étage: oui
  • Exposition: Sud-Ouest
  • Chauffage: Gaz
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Gaz
  • Cuisine: Indépendante
  • Surface terrasse: 32m²
  • Cave: oui
  • Parking: 1
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Bon état
  • Copropriété: oui
  • Nombre de lots: 165
  • Charges annuelles: 2816€
  • Charges mensuelles: 235€
  • Taxe foncière: 994€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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